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东森·9号

现房销售
宜居生态现房销售商业地产
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    东森·9号
    参考售价
    4150元/m² 价格变动通知我
    活动
    SOHO/LOFT认购中 新优惠通知我
    咨询电话
    0712-8786666
    楼盘地址
    亚搏娱乐app经开区106省道新市政府旁
    特色标签
    宜居生态现房销售商业地产
    基本信息
    所属区域
    亚搏娱乐app经济开发区[查看地图]
    项目特色
    宜居生态现房销售商业地产
    建筑类别
    住宅,公寓
    装修情况
    毛坯房
    开盘时间
    2018.10
    交付时间
    2017.9
    建筑面积
    226000.00平米
    占地面积
    360000.00平米
    容积率 绿化率
    物业费
    1.2元/平米/月
    物业公司
    万通物业
    规划户数
    1198
    车位数
    2700个[1:2.254]
    开发商
    湖北东森置业有限公司
    售楼地址
    亚搏娱乐app经开区106省道新市政府旁
    项目介绍
    东森9号项目总占地3000亩,总建面360万方,共分三期开发。目前已经建成的是项目一期。总建筑面积22.6万方,其中仓储2.7万方(已经销售完了),厂房5万方(也已经销售完了),交易市场10万方(已经销售了2万多方),高层公寓5.96万方。项目总占地3000亩,分三期开发,总开发规模将达到360万方的开发体量。

    目前已经建设完成的是项目的一期一标段,共计建成的有22.3万平米。其中:仓库2.7万平米;(售完)A型厂房4.8万平米;(售完); C型、B型商铺8.8万平米;(未售);高层公寓5.99万平米;

    高层公寓分为SOHO(平层)和LOFT(复式)两种类型。

    1#楼为SOHO(平层),共有24层。底层是商铺,层高是7.5米,可以直接隔为两层。2-24是公寓,层高3米。户型面积从40-120平不等,户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅和四房两厅。建筑结构为框架剪力墙结构,您可以根据自己的需要,选择户型面积,也可以自己重新设计、自行组合。

    2#楼为LOFT(复式),层高5.4米,简单的理解就是买一层当两层用,所以也叫复式楼。众所周知,我们现在很多住宅的层高也就只有2.85米,如果减去楼板的厚度,净层高也就只有2.7米左右,和我们两层的平均层高是一样的。复式楼面积从40-60平米不等,经过我们自己的改造。我们知道,由于建筑规范越来越严。相比较而言,LOFT(复式)的产品不错。按照新颁布的建筑规范,这种层高今后一层要计算两层的面积,没有了这个政策空子,开发商不会开发这样的产品了。

    另外,虽然我们的项目是公寓,但是和普通住宅一样的民水、民电,并且我们一样也有天然气。

    高层公寓共有八栋,目前只建了两栋。一栋是复式的LOFT公寓,1#楼,共有14层,1层是商业,2-14层是公寓,442户,一楼是商业裙楼,层高7.5米。一栋是平层的SOHO公寓,2#楼,1层也是商业,2-24层是公寓,782户。高层公寓的一楼是商业裙楼,层高7.5米。

    LOFT公寓就是复式楼,层高5.4米,在建设的过程中已经预留了圈樑,可以在二次装修的时候改建成标准的两层。LOFT公寓的户型比较多,两室、三室、四室都有,面积也是从37.48-60.44平米不等。户型都有阳台(算一半面积)。另外一个是天燃气入户。

    SOHO公寓层高是标准的3米,主要是一室和两室的户型,户型面积也是从37.48-60.44平米不等,SOHO公寓还可以自由组合。与LOFT公寓一样,SOHO公寓也带阳台(算一半面积),也有天燃气入户。适合居住。考虑办公使用也是好的,因为公寓本就是商业的一种形式,从建筑的角度来说,就是可以办公也可以居住的产品。
    开发商
    湖北东森置业有限公司
    湖北东森置业有限公司。是隶属于武汉东森集团有限公司的全资子公司,公司成立于2003年,经过近10年的发展,已发展为以房地产开发、房地产营销策划、广告传媒、文化传播、市场运营管理五大支柱产业的发展型企业。
    小区配套
    东森9号底部2000多平米的商业裙楼,将会引进超市、便利店、餐厅、水果店、洗衣店、理发店、网吧等各类生活商业配套,从而满足住户日常的生活消费需求。

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